В редакцию «ЛП» продолжают поступать вопросы руководителям города Лукоянова С. А. Котикову и Н. В. Марушкину. Их ответы вы сможете прочитать в специальной рубрике «Вопрос - ответ». Надеемся, что такой диалог власти и жителей поможет оперативно устранять возникающие проблемы.

Техника к зиме готова

- Каково обеспечение города спецтехникой и будут ли новые приобретения накануне зимы? Что с долгосрочной арендой спецтехники?

Н. В. МАРУШКИН:

- Могу с уверенностью сказать, что коммунальная техника города полностью готова к зиме: находится в исправном состоянии, подготовлен резерв запасных частей. Что касается новых приобретений, то сейчас «Дирекцией коммунального хозяйства» арендуется погрузчик-КамАЗ, который многие жители уже могли видеть на улицах города при уборке крупногабаритного мусора и спиленных деревьев. В ближайшее время для муниципального предприятия будет приобретён гусеничный трактор, переговоры о его поставке уже ведутся. Таким образом, к зиме мы усилим городское хозяйство ещё двумя единицами коммунальной техники.

Как рассчитывается ОДН

Н. В. Маврин, житель микрорайона № 2, обратился в редакцию с вопросом: «В прошлом месяце в наш дом принесли платёжку на ОДН за воду в сумме 15 тысяч 600 рублей. Почему так много? Из чего складываются платежи на общедомовые нужды?»

Прежде всего определимся, что такое ОДН. Аббревиатура расшифровывается как «общедомовые нужды» - это коммунальные услуги, которые используются в процессе содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В «Водоканале» пояснили:

«ОДН на холодное водоснабжение - это тот объём воды, который пришёл в дом, но не был распределён между собственниками (пользователями) квартир из-за потери в водосетях, заниженных показателей индивидуальных приборов учёта потребителей, потребление воды гражданами, проживающими без регистрации и приборов учёта, потребление воды через общедомовые водоразборные устройства.

Размер платы за ОДН определяется в соответствии с показаниями общедомового прибора учёта и формулой расчёта, по которой из показаний коллективного счётчика воды вычитается сумма показаний индивидуального счётчика (при отсутствии счётчика - объём потребления по нормативам), оставшаяся разница распределяется между квартирами пропорционально площади жилых помещений. При отсутствии приборов учёта в доме и квартире в оплату услуг добавляется повышающий коэффициент, который может составлять почти 40 процентов от суммы платежа. Однако средний платёж за услуги холодного водоснабжения вместе с ОДН составляет в нашем городе примерно 200 рублей с человека в месяц и никак не может быть в несколько тысяч. Если вам принесли платежку с огромной суммой, обращайтесь в «Водоканал», разберёмся».

Оплата ОДН за услуги энергоснабжения происходит примерно так же. Начальник Лукояновского участка «ТНС энерго НН» С. В. Боженькин заметил, что во всех квартирах и большинстве многоквартирных домов Лукояновского района установлены приборы учёта. Оплата доли ОДН за электроэнергию также рассчитывается по формуле как разница между показаниями общедомового (коллективного) прибора учёта, показаниями индивидуальных приборов учёта и нормативами потребления, начисленными для потребителей, не имеющих индивидуальных счётчиков. Эта разница распределяется между потребителями пропорционально общей площади занимаемого жилья.

В сумму ОДН по электроэнергии могут входить затраты на освещение мест общего пользования (лестничных площадок, тамбуров, подвалов, чердаков и приподъездной территории), энергию, потребляемую домофонами и иным электрооборудованием, использующимся в общедомовых нуждах (например, видеокамеры наблюдения, насосы, подкачивающие воду на верхние этажи, и др. - у каждого многоквартирного дома набор электрооборудования индивидуален), а также технологические потери во внутридомовых сетях.

Чтобы начисления энергетиков вас неприятно не удивляли, нужно вовремя передавать показания счётчиков, искусственно не занижать потребление до норм, не допускать хищений электричества, так как они ложатся на всех жителей многоквартирного дома, отметил Сергей Валерьевич.

Возможности ограничены

Горожанин:

- Вопрос по объёмам ремонта дорог. Очень мало! Тротуары тоже нужно ремонтировать: по Коммунистической - от площади Мира до почты, по Октябрьской - от управления сельского хозяйства до моста через Хвощёвку.

Н. В. МАРУШКИН:

- К сожалению, Дорожный фонд города Лукоянова очень ограничен. В этом году он составил всего два миллиона рублей. Тем не менее, нам удалось сделать немало: провели ремонт дороги по улице Первомайской (от улицы Горького до Коммуны) - дублёру улицы Коммунистической. Сделали дорогу по улице Гагарина, которая никогда не видела твёрдого покрытия, переулку Советскому. Произвели ямочный ремонт асфальтового покрытия дорог центра города: на улицах Горького, Кирова, Коммуны, Куманёва, Куйбышева, Октябрьской, Деманова, микрорайона № 2, защебенили ямы Железнодорожного переулка и улицы Луговой. Решение о том, какие дороги и тротуары будут ремонтироваться в следующем году, будут, как обычно, принимать депутаты Городской Думы.